全国
搜索咨询问题
京ICP备2022018928号-30 投诉举报：315 541 185@qq.com
【资料图】
土地划拨可以按揭吗
满足条件可以。划拨性质的土地办理贷款不好办理，有些银行不接受划拨土地。不过可以把划拨土地转成出让土地，但是需要缴纳土地出让金，具体金额是根据当地的评估价计算的。
如果银行能接受划拨土地贷款，那么贷款资料如下：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、(已婚带夫妻双方资料)
划拨土地的房子是可以购买的。土地属于划拨方式的房子首次上市交易时，应当补缴房地产管理，《城市房地产管理法》第四十条第1款规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
买方不符合条件，国土局拒绝办理过户，导致交易无法完成。企业基本均不符合使用划拨土地的条件，原则上说，直接以划拨土地办理过户具有一定困难，可能会被国土局拒绝。待操作到过户环节之时，买方通常已经支付了大部分购房款。
房屋无法过户，买方所能选择的，一般只能是通过诉讼，要求解除合同、追回已付款项，有条件的情况下争取赔偿。但是，诉讼的胜负，取决于交易双方谁对划拨土地的可转让性负责，而这并没有法律直接规定，判定将取决于对交易细节的证据收集。
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，土地划拨满足条件可以按揭，读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到律霸网进行法律咨询。
15037178970
