速读：不交物业费有什么后果

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业主和物业公司签订物业服务合同后，只要物业公司提供了物业服务的，业主就需要按照合同约定足额缴纳物业费。那么，不交物业费有什么后果？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

一、不交物业费有什么后果

不交物业费的后果有：业主无法享受相应的物业服务，物业公司在协商不成履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。

二、开发商不办房产证可以不交物业费吗

开发商不办房产证不可以不交物业费，只要小区物业公司提供了物业服务，小区业主就要按照物业管理的规定或者双方签订的《物业管理合同》及时足额缴纳物业费。也就是说，是否应该缴纳物业费，只取决于物业服务的情况，与其他事项无关。房产证下没下来和交不交物业费是不相干的两件事情。开发商不办房产证的，业主可以起诉，要求给予赔偿，但不能以此为由拒交物业费。

三、哪些情况可以不交物业费

若遇到特殊情况的，业主也有不交纳物业费的权利。比如：物业公司没有和业主签合同、物业擅自扩大收费范围，提高收费标准等等。但交纳物业费是法律规定的每个业主应尽的义务，从业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始，业主应该缴纳物业管理费。

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