房屋产权到期了怎么办？ 环球热推荐

房屋作为大家一生中非常重要的财产，它的存留都是大家非常关注的。如果产权到期了，应该怎么处理，就成了很多人的疑问。最近，就有不少向律霸网小编咨询房屋产权到期问题的。有位咨询着就表示，自己的房子是父母留下来的老房子，最近听邻居说好像产权快到期了，想知道该怎么办。

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那么，律霸网小编就先来说说土地产权的期限吧。

由于土地所有权归国家所有，买房人所取得的只是房屋以及房屋所占的土地使用权(开发商已经将两者费计算在购房款中)，所以土地使用权能用多长时间就关系到购房人的切身利益。我国法律对土地使用权按不同的用途作了如下规定：

1、居住用地70年；

2、工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

3、商业、旅游、娱乐用地40年；

4、综合或者其他用地50年。

我国《物权法》第一百四十九条规定：

（1）住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。（2）非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

接下来，律霸网小编就再来说说房屋产权到期了应该怎么做吧。

一般到了70年后只需要产权所有人再次缴纳少量的钱就可以继续住。如果是城市规划要拆除此处，那就不能继续居住，政府会做出赔偿。

《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，将促进二手房的流转，有利于提高房屋和土地的利用效率。虽然《物权法》没有提及续期后的费用及相关问题，对商业和综合建设用地如何处理，能否自动续期也没有具体规定，不过，随着后续法律法规的完善，配套法律、法规将对《物权法》相关部分进行补充。

想必大家看了上面的说明之后，对房屋产权到期了应该怎么办有了一定的了解。大家再遇到类似的问题时不用发愁，大家要相信，解决的办法总能找到的。如果自己房屋的产权到期了，也不会无家可归，只要好好地解决，自己的生活一定能安稳地持续下去，自己的权益也一定能好好地维护住的。

以上内容就是关于房屋产权到期了怎么办的相关回答，如果现实生活中您或您的家人朋友们遇到了这方面的困扰，可以直接找所在地人民法院或公安机关，直接起诉或报警立案，或者在第一时间找律霸网专业律师在线图文咨询或电话咨询。