当前要闻：居民能继承父母的宅基地么

现实生活中，很多年轻人的父母在农村生活，但是自己的户口在城市，那么居民能继承父母的宅基地么？怎么办理农村房产宅基地继承？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧，希望能对你有所帮助。

一、居民能继承父母的宅基地么

宅基地不能单独继承。根据《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。

(资料图片仅供参考)

我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。

实践中，农村宅基地的继承问题可以分为下列情况：

（一）如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地。

（二）继承人是本集体经济组织成员，但是不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。

（三）继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。

二、怎么办理农村房产宅基地继承

一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额存在争议，无法协商解决的。可以继承纠纷向法院起诉，根据法院民事调解书或判决书来办理房屋继承及变更土地使用权人。另一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额协商一致，继承人应当共同到不动产（房屋）所在地公证机构办理继承公证。

三、宅基地使用权继承纠纷

根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种:

（一）协商解决。

《土地管理法》第16条第1款规定:"土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。"据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。

（二）行政解决。

《土地管理法》第16条第2款规定:"个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。"该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

（三）司法解决。

《土地管理法》第16条第3款规定:"当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。"这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。

此外，宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会（包括城市的居民委员会和农村的村民委员会）的主持下，以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据，对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导，促进纠纷当事人互相谅解，平等协商，从而自愿达成协议，消除纷争的一种群众自治活动。

一定要切记，禁止非法占用宅基地，宅基地使用权继承纠纷涉及很多法律知识，所以当大家遇到类似问题，一定要优先采取有效措施，依据法律办事。发生宅基地纠纷，一定要合法解决宅基地使用权纠纷，才能合理合法使用宅基地，不会受到法律的处罚。具体事项可以当面咨询律师寻求解决。

以上就是法律快车小编为您详细介绍关于居民能继承父母的宅基地么的相关知识，综上所述，我们可以知道，宅基地不能单独继承，因为宅基地是村集体给村民的福利，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。